上海动迁款买房政策是指，购房者可通过支付动迁款的方法购买 安置房或在二手房交易中采用动迁款支付房款。动迁款主要㊣是指，市 为了实施城市更新和改造而对原城市居民提供的一种补偿措，补偿金额一般以房屋面积和位置为基础计算。下面将针对上海动迁款买房㊣政策及相关疑问实施㊣分析和解释。

　　1.购买 ✅安✅置房：购买 安置房需要满足以下条件：1）享有城市综合保障□□、居民更低生活保障□□□□、低保等救助待遇的居民；2）被征收房屋的产权归属在被征收人名下；3）购房者名下无其他住房；4）合购房年龄和户请求。

　　2.在二手房交易中采用动迁款支付房款：在二手房交易中采用动迁款支付房款需要满足以下条件：1）购房者名下有动迁资金；2）✅房屋交易合规定的购房政策和标准；3）房屋交易相关手续齐全。

　　1.价格优： 安置房价格一般比市场价便宜，采用动迁款购买 安置房价格更为优，合条件的购房者可以在较短的时间内得到较为优的购房价格。

　　2.政策保障： 安置房✅属于 出售㊣㊣㊣的㊣房产，购房者在购买 安置房时可以享受政策保障，例如建设品质□□□□、物业服务等。

　　3.居住环境优质： 安置房一般位于城市的中心地带或㊣新开发区，租赁的房屋大多位于市区的老旧✅小区或市郊区域，购买 安置房可以获得更为优质的居住环境。

　　2.在二手房交易中采用动迁款支付房款时，购房者必须核实房屋交易相关手续是不是齐全，避免出现疑问。

　　上海动迁款买房政策为合条件的购房者提供了一个购买房屋的另一种途径，购房者在购房前应认真核㊣实本人的购房资格和相关房屋交易的手续，以避✅免出㊣现疑问。

　　《上海市国有土地上房屋征收与补偿实细则》(上海市人民 令第71号)于2011年10月19日发布并生效。

　　上海拆迁补偿标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。上海动迁款一般在实房屋征收前能拿到。我国房屋征收遵循先补偿□□、后搬迁的原则工程代建模式，作出房屋征收决定的 应该在签订拆迁补偿协议后□□□□、实房屋征收前一次性发放房屋拆迁补偿费用。

　　“一点亲情㊣都不念！”近日，家住上海的先生，听说老房子动迁，会获㊣得700万动迁款，先生和五弟商量，家中8姊妹，人人都分点，可五弟不仅拒绝，还恶语相向。《上海市城市房屋拆迁管理实细则》第㊣三十三条:更低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。