市民所咨询的房屋位于赣州市章贡区五指峰路39号章江新区J14地块农民返迁房（馨港花园）小区，属于划拨性质的农民返迁安置房房地产开发的主要程序，根据《关于印发的通知》（赣市自然资字（2019）116号）文件的✅规定，原被征收房屋所占土地是国有划拔或集体土地，现安置✅在国有㊣土地上，直接按实际安置房屋面积办理分摊土地后的✅国有划拔性质不✅动产权证，以后上市交易㊣还需补交土地出㊣让金。

　　现有政策仅针对返迁㊣安㊣置房的首次登记以及为返迁安置户办理转移登记。目前，市政府尚未出台返迁安置房上市交易政策，也还没有相关时间安㊣排表。