中指研究院近日发布的2024年中国房地产代建发展年报显示，预计代建企业的新签约规划建筑面积将达到16500万平方米，市场规模持续高位。报告指出，头部企业的✅市场份额超过50%，展现出市场集中度的上升趋势。

　　根据全国房地产招投标数据分析，长三角和粤港澳城市群的招标信息发布量较大，学校和住宅物业是主要的代建需求领域。在中标方面，市场上房地产企业的中标比例约为50%，各业态的中标数量趋于均衡，反映出招标㊣与中标的适配性逐渐改善安置房。

　　尽管代建市场正在升温，竞争却愈发激烈，企业的解约率也在不断攀升。为了应对这一㊣挑战，代建公司需更加注重项目的质量，而非单纯追㊣求规模扩张。投资者普遍担心由于市场变动可能导致项目停工，进而影㊣响✅合约的履行。

　　在展望未来时，中指研究院㊣强调，代建企业需重视高质量发展，尤其是在项目评估和风险㊣控制方面，以降低解约率。此外，企业的代建✅管理费率普遍压缩，77.7%的项目管理费率在1%-3%之间，行业将面临微利趋势，企业必须提升运营效率以维持盈利。

　　2024年的市场招标环境与往年相比有所变化，浙江□□□、上海和湖南省是信息发布最多的地区，而广东省的占比略有下降。与此相对，未来非房企的代建市场仍有可观的机会，一些代建企业也在积极探索与非房企合作的项目，进一步扩大市场份额。

　　面对转型与挑战，品牌化发展成为企业构建长期竞争力的关键，房地产代建企业需提升自身品牌影响力，增强市场辨识度。高质量的服务与项目管理将是确㊣保企业稳定发展的重要保障。返回搜狐，查看更多